一、项目概况
1.项目名称：bat365在线平台网站房产证咨询代理服务
2.采购需求：本项目为bat365在线平台网站房产证咨询代理服务，包含学校现有的15幢主体建筑和12幢辅房建筑需领取不动产权证（详见汇总情况表）。包括但不限于磋商文件及其基本技术要求范围内协助甲方及有关单位，补充完善相关资料，与相关职能部门沟通协商，在六个月的时间范围内完成房屋权证的申领工作等全部内容。具体要求详见采购文件要求。
3.合同履行期限：合同生效后六个月内取得不动产权证。
4.验收标准和验收方式：取得各幢建筑物不动产权证并提交完整的办证材料给甲方扫描存档即验收合格。
5.项目预算：人民币47万元。
6.最高限价：人民币47万元，磋商报价时磋商总价不得高于最高限价，否则作为无效响应处理。
7. 采购清单：建筑汇总情况表
表1. 15幢主体建筑
序号 | 备注 | 规划许 可面积 （㎡） | 规划核实 面积（㎡） | 实测面积 （㎡） | 误差（㎡） | 误 差 率 （%） | 规划许 可证 | 规划核 实单 | 竣工备 案表 | 其他 |
1 | 专业教学楼 | 8917 | 8905 | 8904.92 | 0 | 0 | √ | √ | 未 | 地下1678.08㎡，人防面积1379.46㎡,人防工程未验收待人防验收后进行竣工验收 |
2 | 1#宿舍楼 |
31458 |
31458 | 7705.95 |
2211.49 |
7.03 | √ | √ | √ |
|
3 | 2#宿舍楼 | 9030.46 | √ | √ | √ |
| ||||
4 | 3#宿舍楼 | 7898.13 | √ | √ | √ |
| ||||
5 | 4#宿舍楼 | 9034.95 | √ | √ | √ |
| ||||
6 | 5#宿舍 | 9116 | 9116 | 8312.37 | -803.63 | -8.82 | √ | √ | √ |
|
7 | 6#宿舍 | 9145 | 9145 | 8744.25 | -400.75 | -4.38 | √ | √ | √ |
|
8 | 7#学生宿舍 | 8223 | 8223 | 8825.18 | 602.18 | 7.32 | √ | √ | √ |
|
9 | 8、10#宿舍 楼 | 17159 | 17159 | 18694.17 | 1535.17 | 8.95 | √ | √ | √ |
|
10 | 9#学生宿舍 | 8223 | 8223 | 8834.91 | 611.91 | 7.44 | √ | √ | √ |
|
11 | 后勤综合楼 | 20920 | 20920 | 20734.42 | -185.58 | -0.89 | √ | √ | √ |
|
12 | 图文信息中心 | 53082 | 53082 | 50468.69 | -2613.31 | -4.92 | √ | √ | √ | 地下6405.34㎡ |
13 | 食堂 | 38629 | 38629 | 8840.51 | 1098.08 | 2.84 | √ | √ | √ |
|
14 | 教学楼 | 30886.57 | √ | √ | √ |
| ||||
15 | 工程训练中心 | 21500 | 21500 | 20518.22 | -981.78 | -4.57 | √ | √ | √ |
|
表2. 12幢辅房建筑 | ||||||||||
序号 | 备注 | 规划许可 面积（㎡） | 规划核实 面积（㎡） | 实测面积 （㎡） | 误差（㎡） | 误差率 （%） | 规划许 可证 | 规划核 实单 | 竣工备 案表 | 其他 |
1 | 二层实训中心 | 555 |
| 557.78 | 2.78 | 0.50 | √ | 未 | 未 |
|
2 | 一层实训中心 |
|
| 1050.04 |
|
| 无 | 未 | 未 |
|
3 | 西辅房 |
|
| 165.34 |
|
| 无 | 未 | 未 |
|
4 | 垃圾中转站 | 150 |
| 158.64 | 8.64 | 5.76 | √ | 未 | 未 |
|
5 | 西门卫 |
|
| 146.50 |
|
| 无 | 未 | 未 |
|
6 | 汽车实训中心 |
|
| 265.66 |
|
| 无 | 未 | 未 |
|
7 | 高压电房 |
|
| 94.74 |
|
| 无 | 未 | 未 |
|
8 | 35KV变电所 | 485 |
| 487.58 | 2.58 | 0.53 | √ | 未 | 未 |
|
9 | 公共厕所 |
|
| 73.33 |
|
| 无 | 未 | 未 |
|
10 | 10KV变电所 | 165 |
| 163.46 | -1.56 | -0.95 | √ | 未 | 未 |
|
11 | 电锅炉房 | 286 |
| 294.46 | 8.46 | 2.96 | √ | 未 | 未 |
|
12 | 热水锅炉房 |
|
| 94.74 |
|
| 无 | 未 | 未 |
|
二、供应商资格条件
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：
（1）未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）及“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单、政府采购严重失信行为记录名单；
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞标人（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。
4.本项目不接受联合投标，不得转包分包。
三、获取磋商文件的时间和办法
1.文件发售时间自2024年5月9日至2024年5月15日（节假日除外）17:00时，逾期不予受理。
2.本项目实行网上报名，符合供应商资格条件且有意参加投标的单位，请将填写完整并签字盖章的投标申请资料（详见附件1“投标报名申请表”）扫描发送至我公司邮箱（changzhouchangtou@126.com），报名成功后，磋商文件以邮件形式发送至各供应商邮箱。投标申请咨询电话： 0519-85857862。
3.磋商文件售价人民币500元/份。磋商文件费用缴纳方式：以银行电汇或转账（备注项目编号及公司名称），汇款后将凭证发送至我司邮箱。
收款单位：常州常投招标有限公司
银行账号：3204010011120158001655（收取报名费账号，请勿汇错，否则后果自负）
开户银行：苏州银行股份有限公司常州分行
4.磋商文件售后一概不退。供应商一经报名，不得更改单位名称。
四、磋商保证金相关事项
1.磋商保证金数额：人民币8000元整
2.磋商保证金到账截止日期：2024年5月17日
3.收款单位：常州常投招标有限公司
4.银行账号：86001011012010000019716（收取磋商保证金账号，请勿汇错，否则后果自负）
5.开户银行：江苏江南农村商业银行股份有限公司常州武进支行
6.磋商保证金缴纳方式：以银行电汇或转账（备注项目编号）
7.*供应商必须自行将磋商保证金从公司账户按规定方式和时间缴至上述指定账户并到账，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其响应文件将被评标小组拒绝。招标平台机构将在到账截止后统一查询磋商保证金到账情况。
五、踏勘或澄清
1.供应商对磋商文件如有疑问，请将疑问于2024年5月16日17:00前以书面形式递交至常州常投招标有限公司（加盖公章）。
2.现场踏勘：采购单位不组织，供应商在答疑截止时间前自行踏勘；现场踏勘联系人：司马老师，联系电话：86337231。
3.有关本次招标的事项若存在变动或修改，招标平台机构将通过补充或更正形式在网站上发布，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任由供应商自负。
六、响应文件接收时间：2024年5月20日13:30至14:00(北京时间)
响应文件递交截止时间：2024年5月20日13日14:00 (北京时间)
七、开标时间：2024年5月20日14:00 (北京时间)
八、开标地点：常州常投招标有限公司开标大厅（常州市武进区湖塘镇延政中大道17号金源大厦18F）
九、磋商文件售后一概不退。供应商递交的磋商响应文件概不退还。一经报名，供应商不得更改单位名称。
十、公告期限发布之日起5个工作日。
十一、联系方式
1.采购人信息
名 称：bat365在线平台网站
地 址：常州市武进区鸣新中路28号
联系人：周老师 电话：0519-86337053
2.采购代理机构信息
名 称：常州常投招标有限公司
地址：常州市武进区延政中大道17号金源大厦18楼
邮政编码：213000
电话：0519-85857862
邮箱：changzhouchangtou@126.com
联系人：周工